MaPrimeRénov', CEE, quelles aides pour mon projet de rénovation.

Homyos facilite la gestion administrative de ses clients

Lorsqu'il s'agit de rénover un logement, il est essentiel de prendre en compte les différentes aides et dispositifs disponibles pour alléger les dépenses et faciliter le financement des travaux. Chez Homyos, nous comprenons que la gestion administrative peut être complexe et fastidieuse pour nos clients. C'est pourquoi nous nous engageons à les accompagner dans toutes les démarches administratives liées aux aides à la rénovation.

En 2023, plusieurs dispositifs d'aides à la rénovation sont disponibles, qui font jouer des financements publics et privé et qui ont des conditions d'éligibilité semblables mais jamais parfaitement identiques.

Attention, ces dispositifs évoluent très régulièrement, nous vous conseillons de toujours appeler si vous avez une projet ou un point précis à vérifier ! Notre équipe veille à se tenir à jour de toutes les modifications, et sera plus à même de vous orienter.

Voici une synthèse des principaux dispositifs d'aides à la rénovation en 2023 :

MaPrimeRénov' : Il s'agit d'une aide très large pour la rénovation de logements de plus de 15 ans utilisés comme résidence principale, accessible à tous les revenus. Les travaux éligibles couvrent la plupart des lots à l'exception notable de l'isolation des combles et des planchers, ainsi que l'installation de pompes à chaleur air-air. Le montant de l'aide varie en fonction des travaux et des revenus, il est dans tous les cas limité à 20 000€ sur une période glissante de 5 ans.

MaPrimeRénov' Sérénité : Cette aide est destinée aux ménages aux revenus les plus faibles qui souhaitent mettre un place un ensemble de travaux menant à un gain énergétique de plus de 35%. Un accompagnement est obligatoire pour bénéficier de cette aide, et les montants accordés sont de 50% du total des travaux pour les revenus très modestes (jusqu'à 15 000€) et de 35% du total des travaux pour les revenus modestes (jusqu'à 10 500€).

Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Cette aide est accessible à tous les revenus et concerne également les logement secondaires. Les travaux éligibles couvrent tous les poste d'isolation, la ventilation et le changement d'énergie de chauffage pour une énergie décarbonée. Le montant de l'aide dépend assez largement des travaux réalisés et varie dans le temps. Il existe également une aide à la rénovation globale du logement, pour les travaux qui visent une amélioration notable de la performance énergétique du logement.

Éco-Prêt à taux zéro : Ce prêt est accessible à tous les revenus et permet de financer des travaux de rénovation. Selon la nature du projet de travaux, il peut s'élever jusqu'à 50 000€ à rembourser sur une période de 20 ans. Pour télécharger le lien, c'est par ici

TVA réduite à 5.5% : Cette mesure vise à encourager la réalisation de travaux de rénovation en réduisant le taux de TVA. Elle s'applique à tous et concerne la fourniture et l'installation par des professionnels du bâtiment. 

Les aides locales

Par ailleurs, la plupart des collectivités locales proposent également des aides complémentaires pour la rénovation énergétique, dont le fonctionnement et les démarche sont très variés, et plus ou moins harmonisés ou soumis à l'éligibilité des dispositifs nationaux.

Le cumul des aides

Quelques règles simples à retenir :

• Les dispositif MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Sérenité ne sont pas cumulables pour les mêmes travaux.
• Les aides liées aux CEE viennent de financements privés et sont cumulables avec tous les autres dispositifs.
• L'Eco PTZ n'est pas proposé par toutes les banques.
• La TVA à taux réduit pour les travaux de rénovation est applicable par défaut dans les devis adressés par les professionnels.
• Les règles de cumul pour les aides locales sont très variables, il est recommandé de se renseigner auprès des services de France Rénov.

* Valable pour les dossiers soumis en 2023. Les chiffres mentionnés sont les "revenus fiscaux de référence" figurant sur la déclaration d'impôts. Lorsque vous faites une demande d'aide en 2023, il est nécessaire de tenir compte du revenu fiscal de l'année 2022.
Source : www.bulletin-officiel.developpement-durable.gouv.fr/documents/Bulletinofficiel-0032774/TREL2235366C.pdf

FOCUS : MaPrimeRénov Sérénité 

MaPrimeRénov Sérénité est un dispositif d'aide destiné aux ménages modestes qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique de leur logement en une seule étape. Ce programme vise spécifiquement à améliorer les conditions de vie dans les logements précaires.

Conditions d'éligibilité : Pour bénéficier de MaPrimeRénov Sérénité, il est nécessaire de répondre à certains critères. Cette aide est réservée aux ménages aux revenus très modestes et modestes. Les logements concernés doivent être des résidences principales âgées de plus de 15 ans. De plus, la rénovation doit permettre d'atteindre un gain énergétique supérieur à 35%.

Types de travaux éligibles : MaPrimeRénov Sérénité concerne un ensemble de travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique du logement. Ces travaux peuvent inclure l'isolation des combles, l'isolation des planchers bas, l'isolation par l'extérieure, le remplacement du système de chauffage, l'installation de fenêtres performantes, l'amélioration de la ventilation, etc.

Montant de l'aide : Le montant de l'aide accordée dépend des travaux subventionnés et des revenus du ménage. Pour les ménages très modestes, l'aide couvre 50% du coût total des travaux, avec un plafond maximal de 15 000 euros. Pour les ménages modestes, l'aide couvre 35% du coût total des travaux, avec un plafond maximal de 10 500 euros.

Cumul avec d'autres dispositifs : MaPrimeRénov Sérénité est cumulable avec d'autres aides et dispositifs de financement. Il est possible de bénéficier de cette aide en complément des aides locales, des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et de l'éco-prêt à taux zéro.

Accompagnement obligatoire : Dans le cadre de MaPrimeRénov Sérénité, un accompagnement par un tiers de confiance est obligatoire. Cela garantit une meilleure qualité de réalisation des travaux et assure aux ménages une rénovation énergétique performante. 

En conclusion, il existe un large éventail d'aides et de dispositifs de financement pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. MaPrimeRénov et MaPrimeRénov Sérénité sont deux programmes d'aide nationaux destinés à améliorer l'efficacité énergétique des logements, en accordant des subventions aux ménages modestes.

En complément de ces aides, il est possible de bénéficier d'aides locales, des Certificats d'Économies d'Énergie CEE et de l'éco-prêt à taux zéro.

N'hésitez pas à nous contacter pour pour vérifier ensemble les aides disponibles pour votre projet de rénovation !