Une rénovation d'ampleur dans le cadre du dispositif MaPrimeRenov' 2024 regroupe plusieurs travaux de rénovation énergétique réalisés simultanément dans un logement. L'objectif principal pour 2023 était d'atteindre 200 000 rénovations d'ampleur (71 613 réalisés). Cette démarche vise à améliorer de manière significative les performances énergétiques du logement, en réduisant sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. En d'autres termes, il s'agit d'un bond de 2 à 4 classes énergétiques.
Tout d'abord, une rénovation d'ampleur permet d'obtenir des résultats plus cohérents et durables en termes d'efficacité énergétique. En traitant l'ensemble de votre domicile en une fois comme un système interconnecté, vous éliminez les sources de pertes d'énergie et maximiser les économies potentielles sur vos factures énergétiques.
En améliorant l'isolation, le système de chauffage et la ventilation, vous diminuez vos déperditions énergétiques. C'est à dire, plus de confort et des économies d'énergies considérables.
MaPrimeRénov’ peut financer jusqu'à 90 % des coûts liés à une rénovation d'ampleur en parcours accompagné, pour les ménages aux revenus les plus modestes, dans une enveloppe travaux de 70 000€.
Qui peut profiter d'une réno d'ampleur ? C'est la question centrale depuis le lancement de ce nouveau système de subventions lancé en janvier dernier.
La rénovation d'ampleur est un parcours accompagné qui se distingue du parcours par geste par l'obligation de réaliser un audit énergétique et d'avoir un accompagnateur rénov' (MAR). Ces deux prestations sont elles aussi subventionnés partiellement jusqu'a 90% (sur une enveloppe de 2000€ max).
Retrouvez la liste des accompagnateurs rénov' ici
Ensuite, si vous réalisez 2 gestes de chauffage et 1 geste de chauffage, vous pouvez monter un dossier de rénovation d'ampleur. Les aides mobilisables dépendent du saut de classe énergétiques réalisés grâce à ces travaux : 2 sauts minimum.
Retrouvez notre exemple de rénovation de F à B ici.
Pour bénéficier des avantages de MaPrimeRénov’, la rénovation d’ampleur requiert des travaux spécifiques (2 postes d'isolation et 1 de chauffage)
Les travaux éligibles à une rénovation d'ampleur incluent :
A vous de composer votre scénario de travaux idéal, le faire valider par l'auditeur et le MAR pour voir l'impact sur l'étiquette énergétique.
L'audit énergétique joue un rôle crucial dans le processus de rénovation globale en permettant d'évaluer les performances énergétiques du logement et d'identifier les améliorations possibles. Cette étape préliminaire permet de comprendre les points faibles du logement en termes d'efficacité énergétique et de proposer des solutions adaptées pour optimiser sa performance énergétique. En effectuant un audit énergétique, les propriétaires peuvent obtenir une vision précise de l'état de santé énergétique de leur maison et bénéficier de recommandations concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire sa consommation d'énergie.
Effectué par un bureau d’études agréé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), cet audit caractérise les performances actuelles du bâtiment, ses atouts et ses points faibles, et propose plusieurs scénarios de rénovation détermine les zones à améliorer pour optimiser l’efficacité énergétique. Pour réaliser votre audit c'est par ici !
Effectuer un audit énergétique vous fournira deux informations essentielles :
- Il permettra d'obtenir une vision précise et complète de la santé énergétique de votre domicile.
- Il vous proposera des scénarios de travaux pour améliorer les performances énergétiques de votre logement.
Le coût de l'audit énergétique peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de votre maison, la localisation géographique et le prestataire choisi. En moyenne, prévoyez un budget compris entre 900 et 1500€.
👉 L’audit énergétique est éligible au dispositif MaPrimeRénov’. Selon vos revenus, vous pouvez recevoir jusqu’à 500€ de subvention.
En se basant sur l’audit, une planification des travaux personnalisée est dressée. C’est ici que sont détaillés tous les éléments qui sont à revoir d’un point de vue énergétique dans votre logement. L’ordre dans lequel seront réalisés les travaux y sera précisé. Globalement, ce programme comprendra tout ou partie des travaux suivants, selon l’état de votre logement :
L'isolation constitue la première étape essentielle pour équiper le bâtiment d'une enveloppe performante. Sans cette étape préliminaire, toute modification ultérieure, comme le remplacement du système de chauffage, risque d'être moins efficace si la chaleur continue de s'échapper du logement. Ainsi, dans l'ordre des priorités :
Le remplacement des fenêtres à simple vitrage, ainsi que des menuiseries lorsque les fenêtres laissent s’infiltrer l’air vient ensuite. Seuls 10 à 15 % de la chaleur s’échappe par ces ouvertures.
La pompe à chaleur opère selon un processus en plusieurs étapes pour transférer la chaleur de l'environnement extérieur vers l'intérieur de votre maison. Tout d'abord, elle capte les calories présentes dans l'air, l'eau ou le sol, selon le type de pompe à chaleur utilisé. Ensuite, ces calories sont transférées à un fluide frigorigène circulant dans l'évaporateur de la pompe à chaleur. Ce fluide, sous forme de gaz à basse pression, absorbe la chaleur. Le compresseur augmente la pression du fluide frigorigène, ce qui élève sa température, le transformant en gaz comprimé et chaud. Le fluide frigorigène circule ensuite vers le condenseur, où il cède sa chaleur à l'eau du circuit de chauffage.
Cette chaleur est utilisée pour chauffer l'air ou l'eau destinés au chauffage de l'habitation. Après avoir cédé sa chaleur, le fluide frigorigène, désormais sous forme de liquide à basse pression, passe par un détendeur qui le ramène à une pression plus basse. Le fluide frigorigène retourne à l'évaporateur pour recommencer le cycle en captant de nouvelles calories.
Chez Homyos, nous proposons des pompes à chaleur de haute qualité qui s'adaptent à tous types de logements. Nos experts vous aideront à choisir la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget.
Chaudière à granulés: Fonctionne avec des granulés de bois, combustible écologique et économique. Bon rendement et entretien annuel nécessaire.
Chaudière à bûches: Plus rustique et économique, exige un stockage de bois et un nettoyage régulier.
Poêles à granulés: Élégants et performants, ils constituent une solution de chauffage d'appoint écologique.
Depuis le début de l'année 2023, les logements les plus énergivores, dépassant les 450 kWh/m²/an, se voient tout bonnement refuser l'accès à la location. Une mesure louable visant à améliorer l'efficacité énergétique du parc immobilier et à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Cette interdiction sera progressivement étendue :
Ces dispositions s'appliquent actuellement à environ 1,8 million de logements du secteur locatif privé en France, ce qui équivaut à environ 15,7 % des résidences principales dans le pays.
Les travaux que nous réalisons
Nous prenons en charge différents aspects de votre projet, tels que :
Suite à une visite technique et un audit réalisé, nous avons constaté que la maison de notre client situé dans l'Eure (27) est classé F. Afin de réduire leur facture de chauffage et améliorer leur confort, nous les avons accompagnés pour en arriver à une classe B en effectuant deux travaux d'isolation et un de chauffage.
Notre client a bénéficié d'une prise en charge à hauteur de 90% du HT par les aides financières. Le reste à chargé a été de seulement 7 672.72€ sur 52 226.72€
MaPrimeRénov' est l'unique aide mobilisable pour une rénovation d'ampleur en parcours accompagné. Selon votre catégorie de revenus et le saut de classe énergétique réalisé, le montant d'aides fluctuera entre 40 et 90% du montant HT du devis travaux.
✓ Être propriétaire d'une maison individuelle construite depuis plus de 15 ans.
✓ Le logement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, mais doit être situé en France.
✓ Effectuer un audit énergétique préalablement aux travaux.
✓ Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE et inclure au moins 2 gestes d'isolation.
Une fois tous les critères d'éligibilité validés, nous vous assistons dans la réalisation de vos travaux :| Nombre de personnes du ménage |
Ménages très modestes |
Ménages modestes |
Ménages intermédiaires |
Ménages très élevés |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 541 € | 28 657 € | 40 018 € | > 40 018 € |
| 2 | 34 551 € | 42 058 € | 58 827 € | > 58 827 € |
| 3 | 41 493 € | 50 513 € | 70 382 € | > 70 382 € |
| 4 | 48 447 € | 58 981 € | 82 839 € | > 82 839 € |
| 5 | 55 427 € | 67 473 € | 94 844 € | > 94 844 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 970 € | + 8 486 € | + 12 006 € | + 12 006 € |
| Nombre de personnes du ménage |
Ménages très modestes |
Ménages modestes |
Ménages intermédiaires |
Ménages très élevés |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 009 € | 21 805 € | 30 549 € | > 30 549 € |
| 2 | 24 875 € | 31 889 € | 44 907 € | > 44 907 € |
| 3 | 29 917 € | 38 349 € | 54 071 € | > 54 071 € |
| 4 | 34 948 € | 44 802 € | 63 235 € | > 63 235 € |
| 5 | 40 002 € | 51 281 € | 72 400 € | > 72 400 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 045 € | + 6 462 € | + 9 165 € | + 9 165 € |
Nous avons écrit un article pour vous afin de mieux comprendre vos aides !
N'oubliez pas : Un dossier complet comprend :
- L'identification du ménage (revenus, titre de propriété, attestation d’indivision si nécessaire)
- Les détails des travaux souhaités
- La désignation d'un mandataire, le cas échéant, téléversée
- Le devis téléversé sur la plateforme
- Mention des autres aides mobilisées
L'éco-prêt à taux zéro : Vous permet d'emprunter jusqu’à 50 000 € sur une période de 20 ans sans frais, pour financer les travaux de rénovation énergétique.
TVA réduite à 5,5 % : Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, ce qui contribue à diminuer les coûts totaux des travaux.
Soyez vigilant face aux offres trop alléchantes. Il n'est plus possible aujourd'hui de proposer une isolation à 1€, et encore moins de garantir un travail de qualité pour ce tarif. Pour éviter les arnaques, MaPrimeRenov' exige un revenu minimal de 10% à la charge du client.
L'audit énergétique vous permet de comprendre les points forts et les faiblesses de votre maison ou de votre appartement. En outre, il vous indique les travaux à entreprendre en priorité pour améliorer la classe énergétique de votre bien, ainsi que les économies d'énergie envisagées.
Non, il est désormais obligatoire de prévoir un geste d'isolation afin d'installer une VMC double-flux
Les maisons classées F et G, communément appelées passoires thermiques, peuvent désormais bénéficier du parcours MaPrimeRénov’ Rénovation par geste jusqu'au 31 décembre 2024.
Afin de bénéficier de l'aide Ma Prime Rénov', il est essentiel pour le propriétaire de soumettre un dossier complet accompagné des pièces justificatives requises. Il est impératif d'inclure un devis de travaux établi par une entreprise certifiée RGE pour valider votre demande.
Après cette étape initiale, l’ANAH examine attentivement le dossier et envoie un email de validation ou de rejet de l’aide demandée. En cas de validation, le courriel précise le montant estimatif de l’aide octroyée.
En règle générale, prévoyez un budget allant de 500 à 1 500 € par mètre carré. N'oubliez pas que vous pouvez bénéficier d'aides qui peuvent prendre une très grande partie en charge. Un expert de chez Homyos pourra vous répondre rapidement à toutes vos questions.